لمحة عامة

اسم بطاقة الخدمة

تعديل المخطط العام والإشغال المؤقت للأرض

تعديل المخطط العام والإشغال المؤقت للأرض

الوصف تتيح هذه الخدمة للمتعامل تعديل قطع أراضي أو مساحات ضمن المخطط العام المعتمد وإضافة التغييرات التي قد تؤثر أو لا تؤثر بصورة جوهرية على المشروع العام، مثل تعديل المساحة الطابقية الإجمالية، وتعديل تقسيمات الأراضي، وتعديل الدليل الإرشادي للتصميم وتعديل مدخل الأرض وغيرها. بالإضافة إلى تعديل استخدام الأرض مؤقتاً لمدة محددة

التفاصيل

مقدم الطلب المطور الرئيسي، الاستشاري المعين من المطور الرئيسي
مُخرجات الخدمة الموافقة على تعديل المخطط العام
قنوات تقديم الخدمة مركز خدمة المتعاملين في مدينة دبي للاستوديوهات – المبنى التجاري 1 – الطابق الأرضي
أوقات تقديم الخدمة
  • مركز خدمة المتعاملين: من الاثنين إلى الخميس من الساعة 7:30 صباحاً حتى 2:30 ظهراً.
  • الجمعة من الساعة 7:30 صباحاً حتى الساعة 12 ظهراً.
الوقت المتوقع لإتمام الخدمة
  • تعديل ثانوي على المخطط العام: 5 أيام عمل
  • تعديل جوهري على المخطط العام: 10 أيام عمل
رسوم الخدمة
  • التقديم الأولي: 1,000 درهم إماراتي
  • في حال التعديل الثانوي: مقدار 1,000 درهم لأول ثلاث قطع أرض، و200 درهم إماراتي لكل قطعة أرض إضافية
  • في حال التعديل الجوهري: 1 فلس لكل قدم مربع من المساحة الطابقية الإجمالية (الحد الأدنى: 25,000 درهم إماراتي والحد الأقصى: 500,000 درهم إماراتي)
  • إعادة التقديم: تبلغ رسوم التقديم الثالث 25,000 درهم إماراتي
يضاف إلى رسوم كل معاملة "درهم المعرفة" بقيمة 10 دراهم و"درهم الابتكار" بقيمة 10 دراهم.
المستندات المطلوبة
ملاحظة يجب إجراء تعديل المخطط العام لأي من التغييرات التالية:
  • تغيير المساحة الطابقية الإجمالية
  • تغيير استعمال الأرض
  • إعادة تشكيل: قطعة الأرض حرم الطريق/الخدمات/تنسيق الموقع
  • تقسيم الأرض ودمجها
  • تعديل الدليل الإرشادي للتصميم